Villa à vendre, 6 pièces - Wissembourg 67160
145 000 €
Exclusivité
Descriptif
EXCLUSIVITÉ à Wissembourg | Maison plain-pied avec grand terrain arboré
Vous rêvez d'un chez-vous où il fait bon vivre, sans escalier et entouré de nature ? Cette belle maison de plain-pied est peut-être celle que vous attendiez.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 16 ares, à deux pas des commerces et services de Wissembourg, elle conjugue confort, espace et sérénité.
À l'intérieur, vous découvrirez un lumineux salon/séjour de 52 m², idéal pour recevoir, une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse, un coin repas de 13 m², ainsi que 3 chambres avec placards intégrés (10, 15 et 18 m²) et une salle de bains avec douche et baignoire.
Le sous-sol est un véritable atout : grand garage avec porte motorisée, pièce bureau ou salle de jeux avec salle d'eau et WC, buanderie, cave avec sortie terrasse, cellier et chaufferie. Un grenier complète l'ensemble.
La maison, construite en 1966 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, est équipée de double-vitrage, de volets roulants électriques et d'un store de terrasse.
Bonus : possibilité d'acquérir en option un terrain supplémentaire de 2,95 ares avec une dépendance de 30 m² en très bon état.
Prix : 463 500 € FAI (dont 13 500 € d'honoraires d'agence)
Bien disponible en exclusivité dans notre agence. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vous rêvez d'un chez-vous où il fait bon vivre, sans escalier et entouré de nature ? Cette belle maison de plain-pied est peut-être celle que vous attendiez.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 16 ares, à deux pas des commerces et services de Wissembourg, elle conjugue confort, espace et sérénité.
À l'intérieur, vous découvrirez un lumineux salon/séjour de 52 m², idéal pour recevoir, une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse, un coin repas de 13 m², ainsi que 3 chambres avec placards intégrés (10, 15 et 18 m²) et une salle de bains avec douche et baignoire.
Le sous-sol est un véritable atout : grand garage avec porte motorisée, pièce bureau ou salle de jeux avec salle d'eau et WC, buanderie, cave avec sortie terrasse, cellier et chaufferie. Un grenier complète l'ensemble.
La maison, construite en 1966 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, est équipée de double-vitrage, de volets roulants électriques et d'un store de terrasse.
Bonus : possibilité d'acquérir en option un terrain supplémentaire de 2,95 ares avec une dépendance de 30 m² en très bon état.
Prix : 463 500 € FAI (dont 13 500 € d'honoraires d'agence)
Bien disponible en exclusivité dans notre agence. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
- Surface : 151.5 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 11 ca
- Construction : 1967
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Equipée
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD