Maison à vendre, 5 pièces - Sundhouse 67920
145 000 €
Exclusivité
+ de photos
Descriptif
SUNDHOUSE ! Maison 4 pièces de 103 m² habitables sur 4,65 ares de terrain. VENDUE LOUÉE
4% Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison 4 pièces construite en 1988, située dans un quartier résidentiel calme et peu passant.
Elle se compose comme suit :
- Une entrée avec dégagement
- Une spacieuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse extérieure
- Trois chambres, dont une avec dressing
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Au sous-sol, vous trouverez :
- Un espace chaufferie
- Un garage de 27 m²
- Une pièce aménageable selon vos envies
À l'extérieur :
- Un jardin
- Une terrasse couverte
- Possibilité de stationnement privative avec allée pavée
Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 000 € hors charges, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Date de début du bail pour une période de 3 ans : 1 juin 2024
Caractéristiques techniques :
- Chauffage par chaudière au gaz
- Menuiseries PVC double vitrage et volet bois battant (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
4% Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison 4 pièces construite en 1988, située dans un quartier résidentiel calme et peu passant.
Elle se compose comme suit :
- Une entrée avec dégagement
- Une spacieuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse extérieure
- Trois chambres, dont une avec dressing
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Au sous-sol, vous trouverez :
- Un espace chaufferie
- Un garage de 27 m²
- Une pièce aménageable selon vos envies
À l'extérieur :
- Un jardin
- Une terrasse couverte
- Possibilité de stationnement privative avec allée pavée
Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 000 € hors charges, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Date de début du bail pour une période de 3 ans : 1 juin 2024
Caractéristiques techniques :
- Chauffage par chaudière au gaz
- Menuiseries PVC double vitrage et volet bois battant (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
- Surface : 103.15 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 25 ca
- Construction : 1988
- Chambres : 3
- WC : 1
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.