Maison à vendre, 6 pièces - Souffelweyersheim 67460
145 000 €
Exclusivité
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Descriptif
Vous cherchez un projet de rénovation pour créer un lieu d'exception qui vous ressemble ?
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente en avant-première et en exclusivité, une maison de Maître construite en 1930 sur un terrain de 8 ares dans un secteur prisé.
Cette maison compte 200 m2 réparties sur 2 niveaux composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée et un couloir donnant accès à une salle à manger, un salon, une cuisine et une pièce supplémentaire de 17 m2 pour une chambre, un bureau ou encore une salle de jeux dédiée ; et c'est bien dans cet espace de vie que l'on retrouve le charme de l'ancien : véritable plancher, moulures et des grandes ouvertures pour une luminosité maximale.
Au 1er étage : un palier desservant trois chambres spacieuses de 18 à 20 m2, une pièce destinée à une future salle de bains et un WC séparé.
En plus de cet espace intérieur rare, les combles sont entièrement aménageables pour une surface supplémentaires de 80 m2 habitables.
Vous aurez également le plaisir de pouvoir profiter d'un magnifique extérieur !
Un jardin, une terrasse, un garage, une cour pavée, et deux annexes pour laisser libre court à vos idées, le tout à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Souffelweyersheim.
Des rénovations énergétiques et intérieurs sont à prévoir pour exploiter pleinement cette architecture rare et le charme intemporel de cette maison de maître.
Située au coeur du village, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports ? Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne simplifiée.
C'est l'opportunité parfaite de créer une résidence unique à votre image, dans l'une des communes les plus appréciées de l'Eurométropole.
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente en avant-première et en exclusivité, une maison de Maître construite en 1930 sur un terrain de 8 ares dans un secteur prisé.
Cette maison compte 200 m2 réparties sur 2 niveaux composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée et un couloir donnant accès à une salle à manger, un salon, une cuisine et une pièce supplémentaire de 17 m2 pour une chambre, un bureau ou encore une salle de jeux dédiée ; et c'est bien dans cet espace de vie que l'on retrouve le charme de l'ancien : véritable plancher, moulures et des grandes ouvertures pour une luminosité maximale.
Au 1er étage : un palier desservant trois chambres spacieuses de 18 à 20 m2, une pièce destinée à une future salle de bains et un WC séparé.
En plus de cet espace intérieur rare, les combles sont entièrement aménageables pour une surface supplémentaires de 80 m2 habitables.
Vous aurez également le plaisir de pouvoir profiter d'un magnifique extérieur !
Un jardin, une terrasse, un garage, une cour pavée, et deux annexes pour laisser libre court à vos idées, le tout à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Souffelweyersheim.
Des rénovations énergétiques et intérieurs sont à prévoir pour exploiter pleinement cette architecture rare et le charme intemporel de cette maison de maître.
Située au coeur du village, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports ? Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne simplifiée.
C'est l'opportunité parfaite de créer une résidence unique à votre image, dans l'une des communes les plus appréciées de l'Eurométropole.
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 07 a 92 ca
- Construction : 1930
- Chambres : 3
- WC : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.