Maison à vendre, 9 pièces - Sélestat 67600
145 000 €
+ de photos
Descriptif
À vendre à Sélestat ! Maison 9 pièces, idéale bi-famille ou investisseur
Située à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison d'environ 182 m² habitables se trouve au coeur d'un quartier résidentiel recherché.
Elle comprend actuellement deux appartements, l'un au rez-de-chaussée de 5 pièces et l'autre au premier étage comprenant 4 pièces. Les combles peuvent également être aménagés pour créer un troisième logement.
Au rez-de-chaussée : un appartement 5 pièces d'environ 95m²
- Une entrée
- Un salon séjour
- Une cuisine
- Trois chambres
- Une salle d'eau avec W.C.
A l'étage : appartement 4 pièces d'environ 87m²
- Une entrée
- Un séjour
- Une cuisine
- Trois chambres
- Une salle d'eau avec W.C.
Vous profiterez d'un sous-sol total, d'un terrain de 8,70 ares, d'un garage ainsi que d'une dépendance au fond du jardin. Cette dernière peut facilement être transformée en logement indépendant, en espace pour un adolescent ou même en projet Airbnb.
La maison est en bon état général et les fenêtres ont été changées récemment. Elle offre donc un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir confortablement deux familles.
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Située à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison d'environ 182 m² habitables se trouve au coeur d'un quartier résidentiel recherché.
Elle comprend actuellement deux appartements, l'un au rez-de-chaussée de 5 pièces et l'autre au premier étage comprenant 4 pièces. Les combles peuvent également être aménagés pour créer un troisième logement.
Au rez-de-chaussée : un appartement 5 pièces d'environ 95m²
- Une entrée
- Un salon séjour
- Une cuisine
- Trois chambres
- Une salle d'eau avec W.C.
A l'étage : appartement 4 pièces d'environ 87m²
- Une entrée
- Un séjour
- Une cuisine
- Trois chambres
- Une salle d'eau avec W.C.
Vous profiterez d'un sous-sol total, d'un terrain de 8,70 ares, d'un garage ainsi que d'une dépendance au fond du jardin. Cette dernière peut facilement être transformée en logement indépendant, en espace pour un adolescent ou même en projet Airbnb.
La maison est en bon état général et les fenêtres ont été changées récemment. Elle offre donc un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir confortablement deux familles.
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
- Surface : 182 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 08 a 70 ca
- Chambres : 7
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990.00 et 6810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.