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Maison rénovée 192 m² - 5 chambres avec salles d'eau privatives - Idéal grande famille, gîte ou location saisonnière
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 192 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 07 a 17 ca
À seulement 5 minutes de Schirmeck, dans le secteur paisible de La Haute Goutte à Natzwiller, cette maison individuelle quasi entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 192 m² répartie sur trois niveaux. Implantée sur un terrain de 3,72 ares, elle dispose en complément d'une seconde parcelle de 3,45 ares, idéale pour la création d'un espace de stationnement ou d'autres aménagements.
Les points forts :
- Excellente performance énergétique (DPE A)
- Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative avec WC
- Fort potentiel pour une activité touristique (gîte, location saisonnière) ou une grande famille
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée donnant sur un séjour lumineux et une cuisine à équiper selon vos besoins. Une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs y est aménagée, complétée par une salle d'eau indépendante et un cellier pratique.
Au premier étage, un salon chaleureux dessert trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses WC, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
Le deuxième étage abrite une vaste pièce de vie offrant un espace cuisine à équiper, une cinquième chambre et une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager la création d'un appartement indépendant ou d'un espace privatif supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin d'environ 125 m² situé à l'arrière de la maison, bordé par la Rothaine, offre un cadre naturel agréable et reposant. Une remise et une dépendance aménageable viennent compléter l'ensemble. Enfin, un sous-sol composé de trois caves apporte une capacité de stockage supplémentaire.
Travaux restants : installation d'une pompe à chaleur, crépissage de la façade et équipement des cuisines.
Un bien rare, au potentiel remarquable, à découvrir sans attendre !
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les points forts :
- Excellente performance énergétique (DPE A)
- Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative avec WC
- Fort potentiel pour une activité touristique (gîte, location saisonnière) ou une grande famille
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée donnant sur un séjour lumineux et une cuisine à équiper selon vos besoins. Une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs y est aménagée, complétée par une salle d'eau indépendante et un cellier pratique.
Au premier étage, un salon chaleureux dessert trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses WC, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
Le deuxième étage abrite une vaste pièce de vie offrant un espace cuisine à équiper, une cinquième chambre et une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager la création d'un appartement indépendant ou d'un espace privatif supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin d'environ 125 m² situé à l'arrière de la maison, bordé par la Rothaine, offre un cadre naturel agréable et reposant. Une remise et une dépendance aménageable viennent compléter l'ensemble. Enfin, un sous-sol composé de trois caves apporte une capacité de stockage supplémentaire.
Travaux restants : installation d'une pompe à chaleur, crépissage de la façade et équipement des cuisines.
Un bien rare, au potentiel remarquable, à découvrir sans attendre !
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chambres5
- Salle d'eau6
- WC6
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- LocalisationSchirmeck 67130
- RéférenceVM8140
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621.00 et 841.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
