Maison à vendre, 8 pièces - Saint-Gildas-des-Bois 44530
145 000 €
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Descriptif
Grande bâtisse en pierre pleine de charme, idéale pour investissement ou projet familial, située au calme en campagne tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien se compose de deux logements distincts : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T4 actuellement loué 570 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
À l'étage : un appartement en duplex, libre de locataire, prêt à être occupé ou mis en location selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 184 m², offrant un bel espace extérieur agréable et exploitable. Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier. Environnement paisible, cadre verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Prix honoraires agence inclus 311250 € soit 300 000 € vendeur + 3.75 % € ttc honoraires charge acquéreurs (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À l'étage : un appartement en duplex, libre de locataire, prêt à être occupé ou mis en location selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 184 m², offrant un bel espace extérieur agréable et exploitable. Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier. Environnement paisible, cadre verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Prix honoraires agence inclus 311250 € soit 300 000 € vendeur + 3.75 % € ttc honoraires charge acquéreurs (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 11 a 84 ca
- Chambres : 6
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD