Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Pontchâteau 44160
145 000 €
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Descriptif
PONTCHATEAU. Charmante maison de caractère, ancienne forge rénovée. Laissez-vous séduire par cette vaste maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre grandes chambres lumineuses ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, lecture ou détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte attenante. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 900 m², avec puits et dépendance, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare, alliant authenticité et confort, à découvrir sans tarder ! Prix honoraires agence inclus 320850 € soit 310 000 € vendeur + 3.5 % ttc charge acquéreurs
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS
(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 19 a 09 ca
- Construction : 1900
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Exposition : Nord-Sud
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD