Maison à vendre, 3 pièces - Ostwald 67540
145 000 €
Coup de cœur
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Descriptif
Située à Ostwald, dans une résidence calme et parfaitement adaptée aux séniors ou aux personnes à mobilité réduite, maison mitoyenne de plain-pied avec un grand jardin individuel.
Elle mesure 58,78 m² habitables, et se compose comme suit :
- une entrée,
- un séjour avec une cuisine ouverte et équipée,
- une terrasse d'environ 17 m² exposée plein sud,
- un jardin privatif d'environ 150 m² à l'arrière,
- un jardin privatif d'environ 20 m² à l'avant de la maison,
- un dégagement avec un placard,
- deux chambres, dont une avec un placard,
- une salle d'eau,
- et des toilettes séparées.
Le chauffage est individuel et produit par une pompe à chaleur air-eau.
Les charges de copropriété étaient d'environ 2050 euros pour le dernier exercice annuel, et incluent également l'eau froide, l'entretien du jardin privatif et de la pompe à chaleur.
Les plus :
- une place de parking privative à l'extérieur,
- arrêt de tram Bohrie (ligne B) en face de l'entrée de la résidence,
- de nombreuses activités sont proposées dans une salle commune, conviviale et réservée aux résidents ; le coût annuel de cette prestation est d'environ 2100 euros.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4142.00 euros.
Elle mesure 58,78 m² habitables, et se compose comme suit :
- une entrée,
- un séjour avec une cuisine ouverte et équipée,
- une terrasse d'environ 17 m² exposée plein sud,
- un jardin privatif d'environ 150 m² à l'arrière,
- un jardin privatif d'environ 20 m² à l'avant de la maison,
- un dégagement avec un placard,
- deux chambres, dont une avec un placard,
- une salle d'eau,
- et des toilettes séparées.
Le chauffage est individuel et produit par une pompe à chaleur air-eau.
Les charges de copropriété étaient d'environ 2050 euros pour le dernier exercice annuel, et incluent également l'eau froide, l'entretien du jardin privatif et de la pompe à chaleur.
Les plus :
- une place de parking privative à l'extérieur,
- arrêt de tram Bohrie (ligne B) en face de l'entrée de la résidence,
- de nombreuses activités sont proposées dans une salle commune, conviviale et réservée aux résidents ; le coût annuel de cette prestation est d'environ 2100 euros.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4142.00 euros.
Caractéristiques du bien
- Surface : 58.78 m²
- Pièces : 3
- Construction : 2014
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Equipée/Américaine
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 350 €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 142 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.