Maison à vendre, 6 pièces - Guérande 44350
145 000 €
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Descriptif
Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard sur plus de 2200m² de terrain , maison familiale offrant :
Au Rez de chaussée : une entrée, dégagement, un WC, un bureau avec mezzanine, un séjour avec poêle, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau avec mezzanine, un studio indépendant avec séjour cuisine, salle d'eau et WC. ( possibilité d'une suite parentale) Terrasse plein sud.
A l'étage : une mezzanine, une chambre avec salle de bains privative et WC, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC.
Un garage et une buanderie attenants à la maison. Cave en sous sol. Un garage indépendant.
Environnement paisible pour les amoureux de la nature
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4680€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au Rez de chaussée : une entrée, dégagement, un WC, un bureau avec mezzanine, un séjour avec poêle, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau avec mezzanine, un studio indépendant avec séjour cuisine, salle d'eau et WC. ( possibilité d'une suite parentale) Terrasse plein sud.
A l'étage : une mezzanine, une chambre avec salle de bains privative et WC, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC.
Un garage et une buanderie attenants à la maison. Cave en sous sol. Un garage indépendant.
Environnement paisible pour les amoureux de la nature
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4680€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 79 ca
- Construction : 1981
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 4
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Cuisine : Equipée
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD