Maison à vendre, 4 pièces - Cléry-Saint-André 45370
145 000 €
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Descriptif
En plein centre de Cléry-Saint-André, à proximité des commerces, des écoles, des cabinets médicaux et de la basilique, 4% Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, offrant encore la possibilité de la façonner selon vos besoins.
Elle se compose d'une entrée où vous tomberez sous le charme de ses carreaux de ciment, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec son cabinet de toilette, ainsi qu' une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de stockage.
Vous avez un projet de chambre d'hôtes pour accueillir les touristes de la Loire à Vélo, simplement des amis de passage, ou encore bénéficier d'un revenu supplémentaire ? Une dépendance composée d'une entrée, d'une chambre et d'un dégagement (pouvant être aménagé en salle d'eau) saura répondre à vos envies.
Cette maison possède également des combles aménageables ainsi qu'un jardin, sur lequel vous pourriez imaginer un garage ou encore un espace pour entreposer le bois.
Envie de créer une maison qui vous ressemble tout en conservant le charme de l'ancien ? Contactez-nous pour la visiter. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elle se compose d'une entrée où vous tomberez sous le charme de ses carreaux de ciment, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec son cabinet de toilette, ainsi qu' une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de stockage.
Vous avez un projet de chambre d'hôtes pour accueillir les touristes de la Loire à Vélo, simplement des amis de passage, ou encore bénéficier d'un revenu supplémentaire ? Une dépendance composée d'une entrée, d'une chambre et d'un dégagement (pouvant être aménagé en salle d'eau) saura répondre à vos envies.
Cette maison possède également des combles aménageables ainsi qu'un jardin, sur lequel vous pourriez imaginer un garage ou encore un espace pour entreposer le bois.
Envie de créer une maison qui vous ressemble tout en conservant le charme de l'ancien ? Contactez-nous pour la visiter. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 79 ca
- Construction : 1840
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Equipée
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.