Maison à vendre, 4 pièces - Agde 34300
145 000 €
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Descriptif
Située dans un lotissement sécurisé à quelques pas de l'étang de Thau, cette villa T4 de 2008 offre un cadre de vie agréable, calme et pratique à proximité des commerces et à seulement quelques kilomètres des plages de Marseillan.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour les repas en extérieur. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bain avec WC accueillent confortablement toute la famille.
La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative.
Construite en 2008, elle nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.
Un bien idéal pour un premier achat familial, alliant confort, sécurité et douceur de vivre à Marseillan.
DPE : C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
4% Immobilier 0467941068 ou 0612515192
Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725
Marseillan 3-Bedroom Villa in a Secure Residence near the Thau Lagoon
Charming 2008 villa offering 3 bedrooms, bright living room, separate kitchen, bathroom, and guest toilet. Private terrace and garden, ideal for outdoor living. Garage and private parking space included.
Located in a quiet and secure area, close to shops and only a few minutes from the beaches of Marseillan. Some light updating will make it your perfect family or holiday home. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour les repas en extérieur. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bain avec WC accueillent confortablement toute la famille.
La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative.
Construite en 2008, elle nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.
Un bien idéal pour un premier achat familial, alliant confort, sécurité et douceur de vivre à Marseillan.
DPE : C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
4% Immobilier 0467941068 ou 0612515192
Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725
Marseillan 3-Bedroom Villa in a Secure Residence near the Thau Lagoon
Charming 2008 villa offering 3 bedrooms, bright living room, separate kitchen, bathroom, and guest toilet. Private terrace and garden, ideal for outdoor living. Garage and private parking space included.
Located in a quiet and secure area, close to shops and only a few minutes from the beaches of Marseillan. Some light updating will make it your perfect family or holiday home. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 15 ca
- Chambres : 3
- WC : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Exposition : Sud
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.