Local professionnel à vendre, 96 m² - Schirmeck 67130
145 000 €
Exclusivité
Descriptif
Situé au coeur de Schirmeck, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou un projet futur.
Il se compose comme suit :
- Un local commercial comprenant une boutique, deux réserves dont une équipée d'un point d'eau et d'un WC séparé,
- Une remise sur deux niveaux, accessible par une cour commune,
- Un garage indépendant,
- Un jardin clos.
Le tout est actuellement loué pour un loyer annuel de 7 600 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate.
Un bien rare en centre-ville, idéal pour investisseurs ou pour un futur projet mixte, à découvrir sans tarder.
(5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Il se compose comme suit :
- Un local commercial comprenant une boutique, deux réserves dont une équipée d'un point d'eau et d'un WC séparé,
- Une remise sur deux niveaux, accessible par une cour commune,
- Un garage indépendant,
- Un jardin clos.
Le tout est actuellement loué pour un loyer annuel de 7 600 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate.
Un bien rare en centre-ville, idéal pour investisseurs ou pour un futur projet mixte, à découvrir sans tarder.
(5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques du bien
- Surface : 96 m²
- Construction : 1900
- Stationnement intérieur : 1
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD