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Immeuble centre Pontchateau
290 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Terrain : 353 m²
Immeuble de rapport ? Centre-ville ? Produit rare ! Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble en très bon état général représente une opportunité rare pour investisseur ou projet professionnel. Local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité, appartement T4 en duplex, spacieux et lumineux actuellement loué. Terrain d'environ 353 m², constructible (fort potentiel d'évolution ou d'extension). L'appartement en duplex offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un excellent état d'entretien.
Le local commercial profite d'un emplacement stratégique, idéal pour toute activité de proximité. Investissement sécurisé avec revenu locatif en place, emplacement premium à proximité de parkings. Produit rare sur le secteur ? À visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus 290500 € soit 280 000 € Net vendeur + 3.75 % ttc honoraires agence charge vendeur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Le local commercial profite d'un emplacement stratégique, idéal pour toute activité de proximité. Investissement sécurisé avec revenu locatif en place, emplacement premium à proximité de parkings. Produit rare sur le secteur ? À visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus 290500 € soit 280 000 € Net vendeur + 3.75 % ttc honoraires agence charge vendeur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPontchâteau 44160
- RéférenceVI378
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 07-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
