Appartement à vendre, 2 pièces - Olivet 45160
145 000 €
Exclusivité
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Descriptif
Appartement 2 pièces de 51 m² ,Vue panoramique.
Situé au coeur d'un secteur recherché d'Olivet, au sein de la résidence prisée 'La Sologne' cet élégant appartement offre un cadre de vie agréable et sans le moindre vis-à-vis.
Nichée au 10 étage sur 12, la propriété bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la commune, baignée de lumière tout au long de la journée.
Une résidence de qualité, parfaitement entretenue
La copropriété a récemment fait l'objet d'importants travaux d'amélioration :
-Ravalement de façade et isolation par l'extérieur
-Remplacement de la chaudière collective
-Modernisation des ascenseurs
-Barrière de parking neuve, garantissant un accès sécurisé
Autant d'éléments qui assurent une tranquillité totale pour les années à venir : aucun gros poste n'est à prévoir.
En parfait état d'entretien, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Ses volumes bien agencés et sa luminosité en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter du confort d'une résidence soignée, dans un environnement calme et verdoyant.
Cet appartement allie sérénité, confort et situation privilégiée à Olivet Val.
Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 454 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3360.00 euros.
Situé au coeur d'un secteur recherché d'Olivet, au sein de la résidence prisée 'La Sologne' cet élégant appartement offre un cadre de vie agréable et sans le moindre vis-à-vis.
Nichée au 10 étage sur 12, la propriété bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la commune, baignée de lumière tout au long de la journée.
Une résidence de qualité, parfaitement entretenue
La copropriété a récemment fait l'objet d'importants travaux d'amélioration :
-Ravalement de façade et isolation par l'extérieur
-Remplacement de la chaudière collective
-Modernisation des ascenseurs
-Barrière de parking neuve, garantissant un accès sécurisé
Autant d'éléments qui assurent une tranquillité totale pour les années à venir : aucun gros poste n'est à prévoir.
En parfait état d'entretien, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Ses volumes bien agencés et sa luminosité en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter du confort d'une résidence soignée, dans un environnement calme et verdoyant.
Cet appartement allie sérénité, confort et situation privilégiée à Olivet Val.
Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 454 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3360.00 euros.
Caractéristiques du bien
- Surface : 51.8 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Equipée/Indépendante
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 200 €. Dans une copropriété de 454 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.