Appartement à vendre, 4 pièces - Molsheim 67120
145 000 €
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Descriptif
Vous rêvez de rentrer à pied du marché, de déposer les courses sans chercher à vous garer, de profiter de la vie de centre-ville tout en retrouvant chez vous un vrai appartement familial ? C'est exactement ce que ce 4 pièces de 101 m² vous offre.
Situé au premier étage d'une copropriété de caractère des années 1930, cet appartement s'ouvre sur une entrée généreuse qui donne immédiatement le ton : ici, les espaces sont réels. La cuisine indépendante, entièrement équipée Cuisinella (2019), est fonctionnelle et opérationnelle dès la remise des clés. Le séjour de 24 m² offre suffisamment de recul pour créer une vraie zone de vie, tandis qu'un balcon de 5 m² accessible depuis l'entrée apporte ce souffle extérieur que l'on apprécie au quotidien.
L'organisation des nuits est ici pensée pour deux actifs : trois chambres indépendantes permettent d'accueillir un bureau, une chambre d'ami ou de préparer sereinement une vie de famille. La salle de bains avec double vasque évite les tensions matinales.
Les charges trimestrielles de 660 € couvrent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, les assurances, l'électricité des parties communes et le fonds travaux. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir : vous entrez dans un immeuble stable, sans mauvaise surprise budgétaire.
Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO - RCS SAVERNE 992 675 389
sous le numéro SNM26.
Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM26 et autorise la diffusion.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Situé au premier étage d'une copropriété de caractère des années 1930, cet appartement s'ouvre sur une entrée généreuse qui donne immédiatement le ton : ici, les espaces sont réels. La cuisine indépendante, entièrement équipée Cuisinella (2019), est fonctionnelle et opérationnelle dès la remise des clés. Le séjour de 24 m² offre suffisamment de recul pour créer une vraie zone de vie, tandis qu'un balcon de 5 m² accessible depuis l'entrée apporte ce souffle extérieur que l'on apprécie au quotidien.
L'organisation des nuits est ici pensée pour deux actifs : trois chambres indépendantes permettent d'accueillir un bureau, une chambre d'ami ou de préparer sereinement une vie de famille. La salle de bains avec double vasque évite les tensions matinales.
Les charges trimestrielles de 660 € couvrent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, les assurances, l'électricité des parties communes et le fonds travaux. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir : vous entrez dans un immeuble stable, sans mauvaise surprise budgétaire.
Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO - RCS SAVERNE 992 675 389
sous le numéro SNM26.
Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM26 et autorise la diffusion.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques du bien
- Surface : 101.64 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1930
- Chambres : 3
- WC : 1
- Cuisine : Equipée/Indépendante
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 440 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD