Appartement à vendre, 4 pièces - Illzach 68110
145 000 €
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Descriptif
A VENDRE .... sur la commune d'illzach, à 2 pas de toutes les commodités ( centre commercial, commerces de proximité, autoroutes,.. ), je vous propose de venir découvrir à mes côtés cet appartement de type F4 en rdc surélevé, vendu avec un garage, une cave, et un jardin privatif de 254 m².
Dans une petite copropriété de 4 appartements bien entretenue et gérée bénévolement, offrant plus de 74 m² habitables, il se compose comme suit :
- entrée avec placards intégrés sur mesure
- cuisine indépendante équipée
- salon ( transformable en 3 éme chambre si nécéssaire )
- pièce de vie bénéficiant d' un accès direct par un escalier sur la terrasse et le jardin
- 2 chambres dont une équipée de placards intégrés sur mesure
- salle d'eau et wc séparé
- jardin privatif de 254 m² entièrement clos.
- un garage et une cave viennent s'ajouter à l'offre
- à l'extérieur, un parking réservé à la copropriété
La résidence bénéficie d'une isolation extérieure. De plus, une réflexion du toit a été refaite en 2025.
Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence 4 % immobilier au 03.89.38.51.60 (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360.00 euros.
Dans une petite copropriété de 4 appartements bien entretenue et gérée bénévolement, offrant plus de 74 m² habitables, il se compose comme suit :
- entrée avec placards intégrés sur mesure
- cuisine indépendante équipée
- salon ( transformable en 3 éme chambre si nécéssaire )
- pièce de vie bénéficiant d' un accès direct par un escalier sur la terrasse et le jardin
- 2 chambres dont une équipée de placards intégrés sur mesure
- salle d'eau et wc séparé
- jardin privatif de 254 m² entièrement clos.
- un garage et une cave viennent s'ajouter à l'offre
- à l'extérieur, un parking réservé à la copropriété
La résidence bénéficie d'une isolation extérieure. De plus, une réflexion du toit a été refaite en 2025.
Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence 4 % immobilier au 03.89.38.51.60 (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360.00 euros.
Caractéristiques du bien
- Surface : 74.21 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1964
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Exposition : Sud
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.