Coup de cœur
MAISON 4 CHAMBRES BOURG
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 30 ca
Située à SAINT DOLAY , à proximité immédiate du centre et des commerces, cette maison des années 2000 offre 110 m² habitables au coeur d’un environnement calme et résidentiel.
Implantée sur un terrain de 633m², elle séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son agencement pensé .
Son jardin arboré, sa terrasse exposée plein sud en font une maison agréable à vivre tout au long de l’année.
L’entrée avec son petit préau ouvre sur une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec un placard officiant de vestiaire. L'ensemble s'articule autour d'un salon avec son poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et d'une salle à manger.
La cuisine semi ouverte toute neuve et facile à vivre s'harmonise parfaitement à cet ensemble. Une buanderie jouxte la cuisine.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bain ainsi qu'un water-closet indépendant offrant un confort de plain-pied.
À l’étage, un espace nuit conçu comme un dortoir peut accueillir au moins deux chambres et un salon lecture.
Une petite dépendance avec grenier complète ce bien et permet rangement et stockage.
À l’extérieur, la maison s’entoure d’un jardin clos et paysager, soigneusement entretenu.
A quelques pas du bourg de SAINT DOLAY, les commerces variés vous y attendent ( boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie et bureau de presse, médiathèque et poste)avec bienveillance et joie.
Idéalement située à 25 minutes des premières plages, à 21 minutes de REDON et sa gare et à 18 minutes de la ROCHE BERNARD.
Idéal pour locatif ou premier achat..
A votre écoute au 06 59 21 15 75.
Implantée sur un terrain de 633m², elle séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son agencement pensé .
Son jardin arboré, sa terrasse exposée plein sud en font une maison agréable à vivre tout au long de l’année.
L’entrée avec son petit préau ouvre sur une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec un placard officiant de vestiaire. L'ensemble s'articule autour d'un salon avec son poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et d'une salle à manger.
La cuisine semi ouverte toute neuve et facile à vivre s'harmonise parfaitement à cet ensemble. Une buanderie jouxte la cuisine.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bain ainsi qu'un water-closet indépendant offrant un confort de plain-pied.
À l’étage, un espace nuit conçu comme un dortoir peut accueillir au moins deux chambres et un salon lecture.
Une petite dépendance avec grenier complète ce bien et permet rangement et stockage.
À l’extérieur, la maison s’entoure d’un jardin clos et paysager, soigneusement entretenu.
A quelques pas du bourg de SAINT DOLAY, les commerces variés vous y attendent ( boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie et bureau de presse, médiathèque et poste)avec bienveillance et joie.
Idéalement située à 25 minutes des premières plages, à 21 minutes de REDON et sa gare et à 18 minutes de la ROCHE BERNARD.
Idéal pour locatif ou premier achat..
A votre écoute au 06 59 21 15 75.
Les points forts du bien
- CALME BOURG JARDIN CLOS
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationPAR LES MURS
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturepropre
- LocalisationSaint-Dolay 56130
- RéférenceVM7920
Détail des pièces
- Pièce à vivre30 m²
- Cuisine NEUVE aménagée et équipée10 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 3/ Bureau9 m²
- Salle de Bains4 m²
- WC1 m²
- Buanderie5 m²
- CHAMBRE HAUT BUREAU ET SALON 30 m²
- Cellier m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1411.00 € et 1909.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 388 746 00056 • RCP SERENIS ASSURANCE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 388 746 00056 • RCP SERENIS ASSURANCE
