Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Dolay 56130
145 000 €
Sous compromis
Descriptif
Située à SAINT DOLAY , à proximité immédiate du centre et des commerces, cette maison des années 2000 offre 110 m² habitables au coeur d’un environnement calme et résidentiel.
Implantée sur un terrain de 633m², elle séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son agencement pensé .
Son jardin arboré, sa terrasse exposée plein sud en font une maison agréable à vivre tout au long de l’année.
L’entrée avec son petit préau ouvre sur une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec un placard officiant de vestiaire. L'ensemble s'articule autour d'un salon avec son poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et d'une salle à manger.
La cuisine semi ouverte toute neuve et facile à vivre s'harmonise parfaitement à cet ensemble. Une buanderie jouxte la cuisine.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bain ainsi qu'un water-closet indépendant offrant un confort de plain-pied.
À l’étage, un espace nuit conçu comme un dortoir peut accueillir au moins deux chambres et un salon lecture.
Une petite dépendance avec grenier complète ce bien et permet rangement et stockage.
À l’extérieur, la maison s’entoure d’un jardin clos et paysager, soigneusement entretenu.
A quelques pas du bourg de SAINT DOLAY, les commerces variés vous y attendent ( boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie et bureau de presse, médiathèque et poste)avec bienveillance et joie.
Idéalement située à 25 minutes des premières plages, à 21 minutes de REDON et sa gare et à 18 minutes de la ROCHE BERNARD.
Idéal pour locatif ou premier achat..
A votre écoute au 06 59 21 15 75.
Implantée sur un terrain de 633m², elle séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son agencement pensé .
Son jardin arboré, sa terrasse exposée plein sud en font une maison agréable à vivre tout au long de l’année.
L’entrée avec son petit préau ouvre sur une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec un placard officiant de vestiaire. L'ensemble s'articule autour d'un salon avec son poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et d'une salle à manger.
La cuisine semi ouverte toute neuve et facile à vivre s'harmonise parfaitement à cet ensemble. Une buanderie jouxte la cuisine.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bain ainsi qu'un water-closet indépendant offrant un confort de plain-pied.
À l’étage, un espace nuit conçu comme un dortoir peut accueillir au moins deux chambres et un salon lecture.
Une petite dépendance avec grenier complète ce bien et permet rangement et stockage.
À l’extérieur, la maison s’entoure d’un jardin clos et paysager, soigneusement entretenu.
A quelques pas du bourg de SAINT DOLAY, les commerces variés vous y attendent ( boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie et bureau de presse, médiathèque et poste)avec bienveillance et joie.
Idéalement située à 25 minutes des premières plages, à 21 minutes de REDON et sa gare et à 18 minutes de la ROCHE BERNARD.
Idéal pour locatif ou premier achat..
A votre écoute au 06 59 21 15 75.
Caractéristiques du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 30 ca
- Construction : 2000
- Chambres : 3
- WC : 1
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 2
- Surface jardin : 630 m²
- Séjour : 30 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1411.00 et 1909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 388 746 00056 • RCP SERENIS ASSURANCE
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