A voir absolument
Appartement lumineux centre ville de REDON
135 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
REDON – Appartement T3 de 64 m² avec parking – Centre-ville
Situé en plein cœur de Redon, à 2 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces, cet appartement T3 de 64 m² se trouve au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue construite en 1992.
Entièrement rénové en 2021, il offre des prestations actuelles : peintures et sols contemporains, menuiseries neuves en double vitrage assurant confort thermique et acoustique.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés.
Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique. Résidence raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un interphone. Toiture en ardoises naturelles.
Une place de parking privative complète ce bien.
Appartement actuellement loué :
Emplacement stratégique – Rentabilité – Rare sur le secteur.
Situé en plein cœur de Redon, à 2 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces, cet appartement T3 de 64 m² se trouve au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue construite en 1992.
Entièrement rénové en 2021, il offre des prestations actuelles : peintures et sols contemporains, menuiseries neuves en double vitrage assurant confort thermique et acoustique.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés.
Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique. Résidence raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un interphone. Toiture en ardoises naturelles.
Une place de parking privative complète ce bien.
Appartement actuellement loué :
- Loyer : 537 € HC
- Charges : 65 € / mois
Emplacement stratégique – Rentabilité – Rare sur le secteur.
Les points forts du bien
- LUMINEUX, 2 CHAMBRES
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- IsolationOUI
- Stationnement extérieur1
- LocalisationRedon 35600
- RéférenceVA2025
Détail des pièces
- ENTREE PLACARD6.4 m²
- CUISINE 9 m²
- PIECE DE VIE 20.1 m²
- CHAMBRE PLACARD10.3 m²
- CHAMBRE11.3 m²
- SALLE DE BAIN4.1 m²
- WATER-CLOSET1.4 m²
- DEGAGEMENT1.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Procédure en cours : AUCUNE. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 388 746 00056 • RCP SERENIS ASSURANCE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 388 746 00056 • RCP SERENIS ASSURANCE
