Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Sansais 79270
145 000 €
Sous compromis
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Descriptif
En plein coeur du Marais Poitevin (proche commodités), belle propriété comprenant une maison de pierre rénovée d'environ 277 m² et une maisonnette (maraichine en pierres) en très bon état de 58 m² louée (bail en cours 4900€ nets/an). La maison principale offrant une très belle prestation, se compose au rez de chaussée: entrée, salon/séjour 57 m², cuisine équipée, cellier, bureau, wc, à l'étage: palier avec dressing, 4 chambres dont 2 avec placard, salle de bains/douche, wc, grenier. Au rez de jardin: la piscine intérieure chauffée avec douche et wc, chaufferie. En annexe: garage avec faux grenier, 3 terrasses dont une avec pergola et l'autre avec store banne. Jardin clos de 1663m² donnant sur la conche (idéal pour balade en barque et pêche). Contrat revente d'électricité à EDF avec rapport annuel de1600€.
Caractéristiques du bien
- Surface : 277 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 63 ca
- Chambres : 4
- WC : 3
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Equipée
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD